2022-11-30
第三十一條 承租人有下列情形之一的,，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房:
（一）提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的,；
（二）租賃期內(nèi)，通過購買,、受贈(zèng),、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內(nèi),，承租或者承購其他保障性住房的,。承租人有前款規(guī)定情形之一的,，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納,。搬遷期滿不騰退公共租賃住房,，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金,；承租人有其他住房的,，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟,，要求承租人騰退公共租賃住房,。
2.《福建省人民政府關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的意見》（閩政〔2011〕88 號(hào)）
第三條第（五）款 健全退出機(jī)制。廉租住房,、公共租賃住房承租人經(jīng)濟(jì)狀況改善,，或通過購置、繼承,、受贈(zèng)等方式取得其他住房,，不再符合相應(yīng)的住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)騰退,；逾期不騰退的,，應(yīng)當(dāng)按市場(chǎng)價(jià)格交納租金。經(jīng)濟(jì)適用住房申購家庭輪候階段住房,、收入,、資產(chǎn)變化不再符合規(guī)定條件的，應(yīng)及時(shí)取消其配售資格,；經(jīng)濟(jì)適用住房購房人通過購置,、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房,，不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的,，應(yīng)當(dāng)退出經(jīng)濟(jì)適用住房，或者通過補(bǔ)交土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán),。對(duì)拒不服從退出管理的,，可以依照規(guī)定或合同約定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3.《泉州市保障性住房建設(shè)和管理規(guī)定》（2012年市政府第18次常務(wù)會(huì)議研究通過）
第十一條 （一）以虛報(bào)或隱瞞戶籍,、家庭人口,、收入、財(cái)產(chǎn),、住房等不正當(dāng)手段,，登記為輪候?qū)ο蠡蛘咭逊峙浔Ｕ闲宰》康模唤?jīng)查實(shí)即予取消本次分配資格,，并將其不良信用情況記錄存檔,。對(duì)通過弄虛作假獲得住房保障的,，住房保障主管部門責(zé)令其退出已分配的保障性住房，注銷購房,、承租合同,，收回住房（屬配售的保障性住房，按原購買價(jià)收回住房,，裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償,，下同），并取消其在 5 年內(nèi)再次申請(qǐng)購買或租賃保障性住房的資格,。
（二）承租人累計(jì) 6 個(gè)月以上拖欠租金的,，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的保障性住房；拒不騰退的,，保障性住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟,，要求承租人騰退承租的保障性住房。
（三）享受保障性住房的對(duì)象有下列情形之一的,，由住建部門作出取消保障資格的決定,，由保障性住房產(chǎn)權(quán)所有部門或單位收回或者原價(jià)回購保障性住房：
1.違規(guī)出售、出租,、出借或者擅自調(diào)換已分配的保障性住房,；
2.改變已分配的保障性住房用途，拒不整改的,；
3.破壞已分配的保障性住房,，拒不整改的；
4.在已分配的保障性住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),，查證屬實(shí)的,；
5.無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置已分配的保障性住房的。
（四）享受廉租住房,、公共租賃住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房保障的家庭，其經(jīng)濟(jì)狀況改善或通過購置,、繼承,、受贈(zèng)等方式取得其他住房，不再符合相應(yīng)住房保障條件的或是提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不再符合續(xù)租條件的,，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)月內(nèi)騰退（經(jīng)濟(jì)適用住房按本規(guī)定第十條第（二）款規(guī)定辦理退出）,。尚未取得其他住房的家庭，逾期不騰退的,，應(yīng)當(dāng)按市場(chǎng)價(jià)格交納租金,。
閩公網(wǎng)安備：35050402880042號(hào)
